مطالعات پیش‌امکان‌سنجی مجتمع تفریحی–اقامتی بیستون

مجتمع تفریحی–اقامتی بیستون در قلب پارک جنگلی کرمانشاه؛ ترکیبی از اقامت، رستوران، ورزش و طبیعت‌گردی با سودآوری بالا و چشم‌انداز گردشگری.

کارفرما: اداره کل میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی استان کرمانشاه

مشاور: دانشگاه رازی

مجری: دکتر سهراب دل انگیزان

مدیر پروژه: محمد رشیدی

تیم همکار: غرل دل انگیزان

محل اجرای پروژه: کرمانشاه

تاریخ شروع: 1403/03/27

تاریخ پایان: 1403/6/22

خلاصه طرح

معرفی کلی پروژه

مجتمع تفریحی – اقامتی بیستون یک پروژه گردشگری بزرگ در استان کرمانشاه است که با هدف توسعه صنعت گردشگری ایران و جذب گردشگران داخلی و خارجی طراحی شده است. این مجموعه در زمینی به مساحت ۴۲,۸۵۰ مترمربع در پارک جنگلی بیستون احداث می‌شود و شامل امکانات اقامتی، تفریحی و ورزشی مدرن است.
بیستون، به‌عنوان یک مقصد گردشگری تاریخی و طبیعی، به دلیل وجود آثار ثبت‌شده جهانی و موقعیت جغرافیایی ویژه، ظرفیت تبدیل‌شدن به یکی از قطب‌های گردشگری ایران و خاورمیانه را دارد.

موقعیت مکانی و مزیت‌های منطقه

این پروژه در شهر بیستون از توابع شهرستان هرسین و در نزدیکی شهر کرمانشاه واقع شده است.
مزیت‌های مکانی پروژه عبارت‌اند از:

  1. دسترسی آسان به آثار تاریخی بیستون (سنگ‌نوشته داریوش، مجسمه هرکول، پل بیستون و …)
  2. مجاورت با جنگل‌های طبیعی کاج و چشم‌اندازهای بی‌نظیر کوه بیستون
  3. قرارگیری در مسیرهای اصلی ارتباطی غرب کشور و نزدیکی به شهرهای مهمی چون سنندج، همدان و ایلام
  4. قابلیت جذب گردشگران خارجی به دلیل ثبت جهانی بیستون در یونسکو

این موقعیت ممتاز، مجتمع را به یک مقصد گردشگری پایدار برای ترکیب اکوتوریسم، فرهنگ‌گردی و تفریح خانوادگی تبدیل می‌کند.

خدمات و ظرفیت‌های پروژه

پروژه مجتمع تفریحی – اقامتی بیستون با طراحی استاندارد درجه‌یک گردشگری شامل بخش‌های زیر است:

  1. واحدهای اقامتی: ۳۰ واحد ۲ تخته و ۳۰ واحد ۴ تخته (ظرفیت ۱۸۰ نفر در روز)
  2. رستوران بزرگ: ۱۰۰۰ مترمربع فضای پذیرایی با منوی متنوع ایرانی و بین‌المللی
  3. فروشگاه گردشگری: ۱۹۵ مترمربع برای عرضه صنایع‌دستی، سوغات و محصولات محلی
  4. امکانات ورزشی سرپوشیده: استخر، سونا، جکوزی و سالن بدن‌سازی (ظرفیت ۱۸۰ نفر در ۶ سانس)
  5. امکانات ورزشی روباز: زمین تنیس، والیبال و فضاهای تفریحی خانوادگی

این امکانات با رویکرد دوستدار محیط زیست طراحی شده‌اند تا علاوه بر ارتقای تجربه گردشگران، به حفاظت از منابع طبیعی و میراث فرهنگی منطقه کمک کنند.

برای دریافت مشاوره و سفارش این طرح و سایر طرح‌های توجیهی - متناسب با نیاز شما و قابل ارائه به سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی، دستگاه‌های اجرایی، بانک‌ها، مؤسسات مالی و صندوق‌های سرمایه‌گذاری - با من در تماس باشید.

دستاوردها

توجیه اقتصادی و فرصت سرمایه‌گذاری

پروژه مجتمع تفریحی – اقامتی بیستون دارای جذابیت بالای اقتصادی است:

  1. کل سرمایه‌گذاری: ۲.۹۴ میلیون یورو
  2. نرخ بازگشت داخلی سرمایه (IRR): ۳۰٪
  3. دوره بازگشت سرمایه: ۳ سال از ابتدای دوره ساخت
  4. حداقل نرخ سود مورد انتظار: ۳۷.۰۲٪

با توجه به رشد تقاضای گردشگری داخلی و بین‌المللی در منطقه غرب ایران، این پروژه فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی فراهم می‌کند.

خدمات مطالعات امکان‌سنجی ایده‌های سرمایه‌گذاری و کسب‌وکار — راه‌اندازی و توسعه؛ شامل مراحل زیر:

  1. مطالعات فاز صفر: غربال ایده، انتخاب ایده، شناخت اولیه
  2. مطالعات پیش‌امکان‌سنجی (Pre-Feasibility Study)
  3. مطالعات امکان‌سنجی تفصیلی (Feasibility Study)
  4. مرحله اجرا: همراهی در انتخاب ناظر، تهیه اسناد رسمی، ثبت شرکت، برند و سایر الزامات

برای دریافت مشاوره و آغاز همکاری، با من در ارتباط باشید.

0 پاسخ

دیدگاه خود را ثبت کنید

تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟
در گفتگو ها شرکت کنید.

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

 rashidioffice ©2025. All rights reserved . privacy policy